Description
Op zoek naar een heerlijk ruime, vrijstaande 4 kamerwoning met een garage, bijzonder lichtinval, een achtertuin op het zuidwesten grenzend aan een groene en waterrijke omgeving, gelegen in een kindvriendelijk doodlopend straatje? Kom dan gerust kijken bij deze uitstekend onderhouden woning in de zeer gewilde woonwijk Terwijde.
De woning wordt keurig bewoond en is voorzien van een nette wand- en vloerafwerking. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die de woning veel extra sfeer geeft. De ruime keuken is voorzien van veel apparatuur en de ruime badkamer en het toilet zijn ook luxe te noemen. Bij een aantal woningen is de wijk is de vide omgebouwd tot een 4e slaapkamer. Parkeren kan op eigen terrein en je fietsen zet je veilig weg in de garage.
Het woonhuis ligt nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: treinstation Terwijde, winkelcentrum Terwijde (op loopafstand), het Maximapark & Het Waterwinpark, evenals de Haarijnseplas, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportcomplexen, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, bediening alarmsysteem, toegang tot toilet en de woonkamer. Het vrij hangend toilet met fonteintje is voorzien van fraai tegelwerk. Hard houten trap naar de bovenverdieping.
De heerlijk lichte woonkamer (35m2) en de ruime keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en nette wandafwerking. De vide en de grote raampartijen geven de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer is de halfopen keuken (17 m2) bereikbaar.
De luxe keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en heeft veel inbouwapparatuur: onder andere een vaatwasser, een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en een combimagnetron. In de keuken is een vaste kast, handig om je mooie servies op te bergen of als bergruimte te gebruiken. In de keuken zijn er openslaande deuren naar de voortuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. De garage geeft de woning veel bergruimte en is voorzien van een tegelvloer. Ook de aansluitingen van de wasapparatuur tref je hier.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. De ouderslaapkamer (13,5 m2) met airconditioning, de tweede kamer (9 m2) ligt aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (8m2) is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een vrij hangend tweede toilet en twee wastafels. Ook de badkamer is fraai betegeld en is gerust luxe te noemen. De overloop grenst aan de vide en kan zeker ook als werkplek gebruikt worden.
Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd. Op de oprit kun je je auto parkeren. De besloten achtertuin van 85 m2 is bereikbaar via de woonkamer en de garage. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en een brede watergang en dat zorgt weer voor veel privacy in de woning.
Maten:
Hal voor : 4.20 x 2.20
Woonkamer : 6.85 x 5.70
Keuken : 4.90 x 3.40
Slaapkamer voor : 4.50 x 3.00
Slaapkamer voor : 3.40 x 2.60
Slaapkamer achter : 4.45 x 3.00
Badkamer : 2.60 x 3.00
Overloop : 5.80 x 2.60
Achtertuin : 10.90 x 9.40 (lengte deels 8.25)
garage : 5.85 x 3.20
Bijzonderheden woning:
- De woning is voorzien van een nette wand en vloerafwerking
- De ruime keuken is voorzien van zeer veel apparatuur
- De ruime badkamer en het toilet zijn gerust luxe te noemen
- De garage heeft een betegelde vloer en biedt veel bergruimte
- De woning heeft airconditioning in de ouderslaapkamer
- Er is een alarmsysteem in de woning aanwezig
- Indien gewenst kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden
- De woning is gelegen in een auto luw straatje, de tuin grenst aan groen en water
- De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten met vrijwel de hele dag de zon
- De woning beschikt over energielabel A
- Diverse winkels, supermarkten en het station zijn op loopafstand gelegen (950 meter)
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 2003
- Perceelsgrootte : 224 m²
- Woonoppervlak : ca. 128 m²
- Inhoud : ca. 500 m³
- Electra : 8 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Isolatie : dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie
Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
